Саратов купить комнату в малосемейке

Саратов купить комнату в малосемейке, Сдам в альметьевске квартиру авито, Сдам аренду земля сельхозназначения

Саратов купить комнату в малосемейке

Мы рады приветствовать Вас на сайте - Недвижимость Крыма. Направлением нашей деятельности является продажа недвижимости в Крыму. На нашем сайте Вы найдете информацию о покупке и продаже в Крыму квартир, домов, земельных участков. Саратов большая каменка купить дом tarascha design d Саратов купить комнату в малосемейке

Успешное проведение сделки при покупке и продаже квартиры зависит, прежде всего, от выбора агентства недвижимости. Важно знать, что в 2002 г государственное лицензирование риэлторской деятельности было отменено. Но сейчас существует система добровольной сертификации. Сертификация – это своего рода знак качества. Его наличие у компании подтверждает профессионализм риэлторов, и агентство соответствует более жестким требованиям. Специалисты сертифицированных фирм регулярно повышают квалификацию и проходят аттестацию. Такую организацию можно считать профессионально компетентной и надежной. Сведения государственного кадастра недвижимости гкн hovrino

Сдам в альметьевске квартиру авито Продажа самых недорогих квартир в Крыму у моря, дешевые квартиры в горном Крыму. Продажа квартир в Севастополе, Ялте, Евпатории, Алупке, Гаспре, Форосе, Керчи, Феодосии. Сдам аренду земля сельхозназначения

Доступные на сегодняшний день к продаже участки, дома, офисы, квартиры или комнаты в Вологде представлены в нашем . Задав нужные параметры поиска, вы получите информацию обо всех подходящих объектах и сможете узнать ориентировочную стоимость на недвижимость в Вологде. У вас уже есть жилье в Вологде, и теперь вы хотите найти удобно расположенное помещение под офис или производство? Специалисты ООО «ИСК Градстрой» помогут решить и этот вопрос, подобрав для вас объект, который станет рациональным капиталовложением. Саяногорск агентства недвижимости

Саратов ленинский район недвижимость Аренда производственных и складских площадей (холодных или отапливаемых) под конфигурацию заказчика в Сормовском районе на существующей охраняемой площадке, а также аренда открытой площадки от 100м2 до 5000м2 Сахарная паста для шугаринга купить для дома Свидетельство о недвижимости для визы

Сдам в альметьевске квартиру авито

Если у заемщика нет  в том городе, где планируется брать кредит на ипотечные нужды и приобретаться жилье или нет российского , то это может повлиять на получении ипотеки. Сбербанк кредит на покупку недвижимости калькулятор sretenskij bulvar Сахарная паста для шугаринга купить для дома

Гарантия защиты интересов наших клиентов, тщательная проверка юридической чистоты документов на объекты недвижимости и гарантированный срок их оформления, все это и многое другое позволяет нам максимально учитывать интересы всех наших клиентов. Огромный практический опыт наших сотрудников, их душевное тепло и желание помочь позволяют достичь взаимопонимания с каждым, даже самым требовательным клиентом. В любой сложной ситуации наши профессионалы умеют найти компромиссное, но всегда верное решение. Свидетельство о недвижимости для визы intim shop lomonosovskij prospekt

Саяногорск агентства недвижимости Наши сотрудники дадут подробные консультации и предложат подходящуу именно Вам программу ипотечного кредитования от Сбербанка. Вы сможете подать заявку на ипотечный кредит как по стандартным программам Сбербанка, так и по действующим акциям. Саратов юбилейный купить квартиру

Продается трехкомнатная квартира по улице Суворова в кирпичном доме 1996 года постройки. Общая площадь 64 кв.м, две спальни 12,5 кв.м и 10 кв.м, кухня-гостиная площадью 24 кв.м. Светильники потолочные для ванной комнаты купить

Сведения государственного кадастра недвижимости гкн В январе 2015 года на первичном рынке САО отмечено снижение количества корпусов, находящихся в реализации, по отношению к декабрю 2014 года. Данная ситуация обусловлена завершением продаж в ряде корпусов после высокого спроса, пик которого пришелся на декабрь. В феврале 2015 количество корпусов на рынке САО не изменилось, составив 37 шт. Сбор при наследовании недвижимости Саратов большая каменка купить дом

Сдам аренду земля сельхозназначения

 Недвижимость Продажа квартир в ВитебскеПродам квартиру в г. Витебске по ул. Ильинского на берегу реки на 5 этаже в 5-ти этажном кирпичном доме 1995 г. Квартира 3-х комнатная. Общая...575 000 000 руб Саратов купить участок в воробьевке tarascha e x Саратов аренда квартир ленинский район

Кредит предоставляется для покупки квартир в строящихся домах, а также загородной недвижимости на этапе строительства. Основные характеристики программы - стабильный банк, не слишком высокие ставки, Сборная беседка для дачи из дерева купить http://adeclar-compilation4.about-com.ru

Сахком объявления снять квартиру корсаков Наше агентство недвижимости предлагает минимальные сроки оформления кредита и подбора требуемого жилья. Наши специалисты обеспечивают полное сопровождение на всех этапах ипотечной сделки. Сдам без посредников квартиру в ростове

Саратов кредит под залог недвижимости В продаже 3-ком квартира пр-т Толбухина д.66( Юбилейная пл. )4 этаж кирпичного дома, общая площадь 73кв.м. жилая 51кв.м, кухня 8кв.м. Просторная и светлая с большими, раздельными комнатами( 19, 18 и 14кв. м. ) Состояние хорошее. Окна выходят во двор и на улицу. Дружные и спокойные соседи. Огороженная территория. Сахком недвижимость в углегорске

Сбербанк страхование недвижимости стоимость Одесса, р-н Суворовскийул. Марсельская. Цена: 488400 грн Одесса, ж/м Радужныйул. Левитана. Цена: 799200 грн Одесса, ж/м Радужныйул. Левитана. Цена: 836200 грн Одесса, р-н Киевскийул. Дача Ковалевского. Цена: 503200 грн Одесса, р-н Котовскогоул. Героев Сталинграда. Цена: 444000 грн Одесса, р-н Котовскогоул. Добровольского. Цена: 518000 грн Одесса, р-н Суворовскийул. Днепропетровская дор.. Цена: 488400 грн Одесса, р-н Малиновскийул. Аркадиевский переулок. Цена: 636400 грн Одесса, р-н Таироваул. Ильфа и Петрова. Цена: 617160 грн Одесса, р-н Киевскийул. Дача Ковалевского. Цена: 362600 грн Одесса, р-н Таироваул. Академика Глушко. Цена: 666000 грн Одесса, р-н Приморскийул. Ясная. Цена: 2072000 грн Одесса, р-н Таироваул. Академика Глушко. Цена: 562400 грн Одесса, р-н Таироваул. Академика Королева. Цена: 888000 грн Одесса, р-н Таироваул. Академика Вильямса. Цена: 1110000 грн Светильники настенные для офиса купить Светильники для сырых помещений купить

Саратов ленинский район недвижимость

 Сегодня, на рынке работает большое количество риэлторов. Они размещают свои объявления типа «Продаю недвижимость в Украине». Такие люди могут предложить Вам несколько вариантов. Их информацию легко заметить, так как контактные данные постоянно повторяются. При оформлении сделки с помощью таких специалистов необходимо проверить данные компании, на которую они работают. Это важно потому, что суммы не маленькие. Свидетельства о регистрации недвижимости отменили day Светильники в детскую комнату для мальчика купить

Федеральная риэлторская компания «Этажи» работает с 20 банками-партнерами и в 10 из них клиенты компании имеют преференции. В зависимости от банка – скидка на процентную ставку составляет от 0,2 до 1%, что позволяет сэкономить до 250 тысяч рублей. Саратов недвижимость от сбербанка belovo y stroy

Сдам в аренду дачу на лето малая большая удрая Ленинский проспект, д.24 (Центр) Двухкомнатная квартира ( сталинка), 3/4-этажного кирпичного дома, общая площадь 50/8 кв.м,комнаты изолированы,состояние нормальное, санузел раздельный. Цена: 2,6 млн.руб. Саратов ленинский район недвижимость

Светлый дом агентство недвижимости волжский Сегодня без проблем можно , но при этом придется некоторое время находиться в ожидании сдачи дома в эксплуатацию. В договоре указывается срок, по истечению которого все жильцы должны получить ключи от своей законной недвижимости. Благодаря этому факту стоимость жилья снижена, в сравнении с недвижимыми объектами на рынке вторичного жилья. Сарма агентство недвижимости тверь Саяногорск объявления сдам квартиру

Продам 1 комнотную квартиру в г.п. Новка,3 км. от Витебска.Хорошее состояние, застеклённый балкон, телефон, в комноте стоит окно ПВХ. санузел раздельный. 2ой этаж из 5ти. Напротив дома находится ... Саратов снять комнату в коммуналке Сварочный инвертор для дачи какой купить

Свидетельство о недвижимости для визы

 Это важно: в отличие от газет с бесплатными объявлениями (моя реклама Тула, из рук в руки и др.) проект ТулаХаус посещают 7 дней в неделю исключительно целевая аудитория. Саратов снять комнату от хозяина заводской район intimshop akademika koroleva Сбербанк дает кредит под залог недвижимости

Сопровождение и отслеживание юридической чистоты сделок в Анапе, юридическая помощь в жилищных и земельных вопросах, представление интересов в судах, бесплатные юридическими консультации. Сбербанк кредит под залог недвижимости документы sevastopol n

Светильник в комнату девочки купить Он предлагает своим клиентам программу ПРОФЕССИОНАЛ +. Это ипотечный кредит без первоначального взноса, предоставляемый в российских рублях на срок от 1 года до 20 лет. Максимально возможная сумма кредита зависит от региона и в Челябинске составляет 15 000 000 рублей. Процентная ставка зависит от срока, на который вы планируете кредит брать. Она может быть 15 % (для срока кредита от 1 года до 10 лет) или 15,25% (для срока кредита от 10 до 20 лет). Можно привлекать до 3-х Созаемщиков, причем необязательно состоящих в родственных отношениях. Светлый мир агентство недвижимости нижний тагил

Саратов снять комнату от собственника Как я САМОСТОЯТЕЛЬНО с помощью ИПОТЕКИ покупал квартиру. Решил написать, возможно, кому-то сэкономит время и нервы. Начну по порядку: разбежался со своей девушкой, расставаясь, она бросила мне в лицо: «… у тебя нет даже своей квартиры…!» Наверное, это обеспечило мотивацию для последующих 6 месяцев, в течение которых я обзванивал риелторов, выезжал на просмотры, собирал документы и справки, обивал пороги банков... И так, по порядку.ОБМАН N1 этап: заключение официального договора и предоплата услуг риелтора Начал обзванивать риелторские агентства. Везде разговор сводился к следующему: … мы рады с Вами работать и подбирать Вам квартиру, но надо внести предоплату 30 000-50 000 рублей. Договор, который вы подписываете, внося предоплату, составлен так, что внесенные деньги фактически плата за работу этой самой риелторской фирмы а не предоплата за покупку выбранной вами квартиры. Таким образом: деньги внесенные по предоплате в случае, если вы не купили квартиру не будут возвращены, так как это плата за работу риелтора. В чем же состоит работа риелтора: Агентство обещает показать определенное количество квартир по заданным вами параметрам, затем собрать документы для сделки. Квартиры вам действительно покажут. К примеру 10 шт. в течении месяца или двух, или будут показывать до бесконечности, это условие обговаривается и влияет на стоимость договора. Вернуть предоплаченные деньги не удастся: «…ну, если Вам ничего не подходит, - очень жаль, продолжим поиск. Может, в следующем месяце, появятся на рынке квартиры, которые будут отвечать вашим параметрам, а пока все 10, которые были на рынке, вам показали в прошлом месяце». Интенсивность, с которой Вам будут показывать квартиры, естественно, будет падать с каждой неделей - месяцем. Деньги все равно не вернут.ОБМАН N2 сайты недвижимости Решил самостоятельно искать квартиру по многочисленным сайтам тех же самых риелторских агентств и множестве других баз недвижимости. Указан телефон «хозяина». Звоню - вежливый голос отвечает, что это риелтор: «… а, вас интересует квартира, вы знаете, а она уже под залогом (или только – только продана), но я буду готов с радостью подыскать вам жилье по вашим параметрам, услуги стоят…», - и дальше по известной схеме. Вначале я опешил. Все квартиры, я имею в виду ликвидные: не угловые, не последние и не первые этажи, в домах расположенных на удалении от дороги или были под залогом или только-только проданы. Ощущение что ты только-только опоздал за своей мечтой. Причем каждый раз риелторы популярно и неторопливо объясняли, что поиск без их профессиональной помощи бесперспективен. Состояние беспомощности и шока продолжалось в течении нескольких дней. Наконец до меня дошло - САЙТЫ НЕДВИЖИМОСТИ созданы и раскручиваются для поиска потенциальных покупателей, таким нехитрым способом риелторы пытаются найти себе клиентов. Действительно, иногда на этих сайтах появляются реальные объявления, но их крайне мало, количество «голодных» риелторов намного-много выше. ОБМАН N3 «секретные базы данных», которые знают только риелторы Кажется я начал понимать, что имелось ввиду, когда риелторы говорил, что сам не найду квартиру. Теперь было понятно, что квартиры, выставленные на сайтах недвижимости всего лишь приманка для потенциального покупателя. Кто-то из риелторов говорил открыто, а кто-то намекал, что есть «базы только для риелторов», В них находятся дешевые и хорошие квартиры, но что бы ими воспользоваться, как вы помните, надо заключить договор с риелтором за 30 000-50 000 тыс рублей. Ни каких секретных баз данных у риелторов не существует. Поиск квартиры «специалист-риелтор» будет осуществлять:1. так же как и вы в интернете на сайтах2. еще в агентстве действительно есть квартиры собственников, которые пытаются продать свое жилье. Ну, представьте, вам надо продать квартиру. Что вы сделаете? Писать объявление на заборе или вешать объявление в интернете: будут приходить неизвестно кто, смотреть ваше жилье, могут потом вымогать деньги и тд. Вот люди и обращаются, допустим, в инком, миан или знакомому риелтору с просьбой о продаже своей квартиры. Кстати, продать квартиру тоже стоит денег, где-то около 30 000-50 000 руб. При этом риелторы клянутся, что будут везде размещать ваше объявление и обещают продать квартиру в кратчайшие сроки. На самом деле квартиру постараются реализовать только тем, кто проплатил 30 000-50 000 руб заключив договор на подбор и покупку квартиры.3. еще есть сайт для «служебного пользования». Он нигде не рекламируется. Зайти на него можно не с любого компьютера. Домашние интренет -провайдеры его блокируют. Я заходил сидя во фри зон в кафе или с рабочего ком-па. Вот там-то как раз и висят все квартиры бедолаг-собсвенников, которые платили деньги риелторам для скорейшей продажи своего жилья. ? ? Называется сайт CIAN.RU Для чего сайт существует? Все же всей этой банде «риелторов-профессоналов» надо как-то взаимодействовать между собой, кроме того есть еще АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ сделки, которые просто невозможно осуществить без подобной координации. ОБМАН N4 АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ СДЕЛКИ Есть такая категория сделок. Например вы пытаетесь разменять 2 комнатную квартиру и разъехаться ну. к примеру, с тещей: в 2 квартиры по 1 комнате. Теоретически это возможно. Риэлторы, точнее хозяева риелторских контор не хотят упускать этот сегмент рынка. поэтому заставляют своих сотрудников заниматься такими сделками. Сами риелторы, работающие, так сказать в свободном режиме, сами на себя, всячески избегают подобной работы. Это и понятно. Представьте вот вы нашли покупателя на свою квартиру 2 комнатную, вот нашли квартиру 1 комнатную, которая подходит вам, а вот вторая 1 комнатная вашей теще ну ни как не нравится: то вид из окна, то грязный подъезд… Проходит время, вы находите квартиру, которая понравилась теще, но теперь уже передумали люди захотевшие купить вашу квартиру. И так, до бесконечности. Хотя, иногда, подобные сделки случаются. Все зависит от запаса терпения вашего, тещи и от работоспособности и взаимодействия разных риелторов: вашего и тех людей которые покупают и продают все эти квартиры. Зачем я начал писать об очевидных сложностях альтернативных сделок? Что бы Вам не говорили риелторы: АЛЬТЕРНАТИНЫЕ СДЕЛКИ НЕ ГОДЯТСЯ ДЛЯ ПОКУПКИ ПО ИПОТЕКЕ на эту сделку банк вам отводит всего 4 месяца с момента одобрения кредита!! ОБМАН N5 этап: показ квартиры Циан.ру ваш единственный работающий инструмент на рынке недвижимости. Но с ним, точнее с риелторами «живущими на нем» придётся научиться взаимодействовать.Снова и снова убеждался в непорядочности людей, называющими себя риелторами.И так: выбрал квартиру. Звоню. Естественно снимает трубку риелтор какого–то собственника-бедолаги, который надеется с ее помощью быстро и выгодно продать квартир.1. Выясняется, встретиться риелтор готова только в рабочие дни с 10-12 до 16-17 в субботу и воскресенье ее величество не работает, позже она не может, так как темно, раньше -она спит. Обычно риелтор говорит, что собственник жилья просил обеспечить показ именно в эти часы. Естественно - вранье.2. Отпрашиваюсь на работе, еду через весь город по пробкам. Приезжаю к указанному времени. Оказывается квартира не на 2 этаже как в объявлении, а на первом, до дороги не 300 метров, а 30 и вообще она угловая. «…как же так, первый мне не подходит я же ясно объяснил. Как вам не стыдно, ведь я отпросился с работы…» В ответ: «… ну, понимаете, в объявлении опечатка, а вдруг понравится березка под окном и вы все же купите на 1 этаже. Давайте зайдем и посмотрим...» Я был в недоумении. Зачем ехать показывать мне то, что я точно не куплю? Потом понял: помните, я писал о бедолагах, которые заключили договора на продажу своих квартир с агентствами недвижимости, проплатив наперед 30-50 тыс рублей? Так вот, таким нехитрым способом риелторы отрабатывают деньги. Хозяину-собственнику обещали, что его квартиру будут смотреть - вот ее и смотрят. Ну не покупают, наверное цена высокая, или еще какая причина. Главное агентство отрабатывает деньги. Хотя так поступают не во всех агентствах. На некоторые просмотры я приходил в назначенное время, риелтор звонил: «… вы уже на месте, я не смогу приехать. Квартира номер 42 этаж 3». Помню, пришел на такой просмотр. Открыла женщина: « Вы кто?» Я говорю: «… на 10.00 приехал смотреть квартиру». Она: « …а где мой риелтор? я вас боюсь пускать. Я одна живу». Отвечаю: « …не знаю где риелтор, извините, я к вам ехал 1,5 часа по пробкам. Отпрашивался с работы. Можно я все же посмотрю вашу квартиру». Учитывая мои умоляющие нотки в голосе и приличный вид меня пустили. Женщина посетовала, что продает через агентство, агент взяла с нее деньги, взяла техпаспорт на квартиру показов 1-2-3 в месяц, квартира на продаже уже 6мес. Приходят люди смотреть без риелтора, она боится открывать дверь и т.д. ОБМАН N6 на этапе просмотра квартиры Просто перечислю. Вариантов обмана или умолчания на этапе просмотра много:- этаж не соответствует указанному в объявлении (обычно 1 или последний)- нет балкона указанного в объявлении- надо доплатить к указанной сумме еще 30-50 тысяч рублей за работу риелтора (с какой стати, ведь вы сами нашли квартиру !?)- вместо прямой сделки оказывается альтернатива-наличие обременения банка (квартира принадлежит банку по невыплаченной ипотеке)-обременение опекунского совета (ребенок, имеющий права на площадь в этой квартире не должен остаться без жилья после разъезда родителей)- мебель изображенная на фото при покупке квартиры не остается или остается частично -документы на собственность. Один раз мне предлагали купить квартиру по рукописной доверенности !! кстати, в крупном и уважаемом инкоме! Возвращаясь после просмотра квартиры, я писал на сайте. Объявления содержащие явный обман удалялись модератором в течении 1-1.5 часов. РЕКОМЕНДУЮ, ПОДЫСКАВ КВАРТИРУ НЕ СПЕШИТЬ ЕЕ ПРОСМАТРИВАТЬ, А ПО ПЕРЕЧИСЛЕННЫМ ВЫШЕ ПУНКТАМ ЗАДАТЬ ПРЯМОЙ ВОПРОС РИЕЛТОРУ по телефону. Это сэкономит время и нервы. И последнее и самое важное. Не забудьте, что при покупке по ипотеке Вам подходит не любая квартира!! В исключении:1 Квартиры с деревянными перекрытиями: дома в москве и подмосковье, которые выглядят как «сталинки». Какие перекрытия собственники не знают. «Риелторы-профессионалы», естественно, тоже не в курсе вопроса. УЗНАТЬ МОЖНО ОБРАТИВШИСЬ К ГЛАВНОМУ ИНЖЕНЕРУ ЖЭКа или В УПРАВУ РАЙОНА. Там есть тех паспорт дома фраза: СМЕШАННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ- ВАМ НЕПОДХОДИТ.2. 5 эт хрущевки из кирпича, еще называют «брежневки» и хрущевки из панелей –блоков - подходят. А вот год постройки точнее скажут в банке, в отделе ипотеки.3. вам не подходят новостройки находящиеся в собственности до 3 лет. Государство это сделало, что бы граждане не спекулировали жильем. Если собственник вложивший на этапе строительства 3 млн. хочет продать квартиру в уже построенном доме за 5 млн. он должен заплатить 20% налог. Естественно, собственник платить не хочет, поэтому в договоре вы покупаете как бы за 3 млн. но рыночная стоимость жилья известна. Банк не может под такую «липу» выделить ипотечную программу. «ЗАТЫК» в ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕКИ В БАНКЕ Постараюсь кратко. Брал автокредит по и сбер банке. Оба кредита успешно и досрочно погасил. Зарплатный проект в сбере. Логично решил обратиться сначала в сбер. КСТАТИ % У ВСЕХ БАНКОВ ОДИНАКОВЫЕ. Если вносишь 25%стоимости жилья - 12-13 годовых, если 30-50% - … годовых, если 50-70% - 6-8% годовых. Каждый банк выпячивает в рекламе что- то из этого списка. Например: «Только в … банке 6-8% годовых по ипотеке! Спешите!». При внимательном рассмотрении это не так. Реальные проблемы возникли на этапе сбора документов. Я получаю белую+черную зарплату на 2 работах. С гос службой проблем не возникло. А вот в коммерции… Как оказалось, работодатель не платит с меня налог. Точнее, я вообще нигде не числюсь как работник (то, что моя физиономия висит на сайте компании уже 3 года - не в счет!) Узнал об этом, только когда попросил дать мне справку о зарплате для ипотеки. Дело в том, что банк клянется, что не будет делать запрос в налоговую, а только позвонит глав буху и ген дир-у предприятия. На самом деле сбер. все равно отправляет запрос. Допускается, что бы работодатель уменьшил вам зарплату, но до известного минимума, если же, как в случае со мной, налоги вообще не платятся - сбер откажет и справку по форме банка не примет. Абсолюту достаточно справки по форме банка и звонка глав буху и ген дир-у. Особое спасибо моему ген дир-у. Ген дир под собственную ответственность выписал мне справку о зарплате и ее подписал. Кстати, я не завышал сумму заработка в коммерции. ИТОГ Для ориентира: - моя «белая зарплата» подтвержденная 2ндфл - 40 000,- «черная» по справке форме банка – 45 000. прописка Москва, образование высшее, не женат, алиментов нет, владею 10 летней иномаркой - срок кредита 25 лет - выплата в месяц по ипотеке 53 000- обязательный первоначальный взнос 15% 890 000 (мои собственные накопления) - сумма кредита выданного банком 4 800 000- стоимость квартиры 5 900 000впринципе, кредитное решение было готово в течение недели. Но на подходе к сделке оказалось, что необходимо оформить страховку 1. своей жизни2. квартиры 3. потеря права собственности, если вдруг суд признает сделку недействительной (так называемое титульное страхование)стоит это обязательное удовольствие еще - 30 000 в год х 25 лет кредита, - еще 5000 рублей за оценку жилья - еще 1500 рублей какие-то справки.фактически выплата в месяц 53 000+ (30 000/12мнес)=55 500 После откровенного жульничества, с которым столкнулся в риелторской конторе, общение с банком проходило честно и гладко. Искал квартиру с ноября 2011 (купил - получил регистрационное свидетельство на право собственника - апрель 2012) В среднем на 2-3 просмотра в неделю (ноябрь, декабрь, январь, февраль). Март-апрель ушли на оформление документов. Неспеша выбрал квартиру (в построенной новостройке без отделки) и только потом сдал пакет документов в банк для принятия решения по ипотеке. Обращаю внимание: ПО ДОКУМЕНТАМ КВАРТИРА ПРОХОДИЛА КАК ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ, ТО ЕСТЬ, БЫЛА ПОЛНОСТЬЮ ПОСТРОЕНА И ОФОРМЛЕНА В СОБСТВЕННОСТЬ БАНКА, ФИНАНСИРОВАВШЕГО СТРОИТЕЛЬНУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ, ПОСТРОИВШУЮ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС. Квартиру нашел по интернету. Реклама гласила: «Квартиры и цены от застройщика!!» Приехал на объект. Встретил человек, представившийся представителем застройщика. Показал квартиру. Все понравилось. Обговорили цену: «… а для подписания бумаг приезжайте в офис риелторской компании….» «Как?? ВЫ же застройщик?!» «Ну, да. Мы представляем права застройщиков. Цена окончательная, от застройщика, без каких-либо накруток! После внесения предоплаты 30 000 мы забронируем выбранную квартиру и сможем вывести квартиру из под залога банка, финансировавшего строительную организацию, и готовить квартиру к продаже, -то есть к передаче в залог банку, дающему вам ипотеку». Пока вроде все честно и логично, -решил я. ОБМАН «Риелтора-От-Застройщика» Саши Приехал в офис в назначенные мне 10 часов. Предварительно спросил, сколько времени займет подписание бумаг и оформление документов. «Риелтор-От-Застройщика» пообещал - за час управимся. Я отпросился на 1.5часа. Меня приняли, предложили чай/кофе, долго говорили о преимуществах жилья, наконец, я начал поглядывать на часы, спрашивать, когда собственно перейдем к оформлению бумаг, так как я спешу на работу. «Риелтор-От-Застройщика» вежливо извинился и в полупоклоне удалился в бухгалтерию готовить бумаги. Прошло 10минут, 20минут я спросил девушку на ресепшн, где мой риелтор, почему так долго, я опаздываю на работу. Мне пообещали, что Саша уже идет. Снова прошло 10-15-минут. Я снова сказал ресепшн, что спешу на работу. Мне снова сказали, что Саша уже идет. Прошло еще 15 минут. Я просто встал и направился к выходу, мимо стойки ресепшн. И, вдруг… Откуда ни возьмись показался риелтор Саша. Он бежал ко мне размахивая стандартными листками А4, с плохо пропечатанным текстом и со словами извинения за задержку сунул мне их под нос с просьбой подписать договор. Риелтор Саша был сама учтивость и сама любезность. Лицо его лучилось светом и смущением за то, что дорогому клиенту пришлось подождать. Я так же с улыбкой и пониманием взял из его рук бумаги и…, сложив вдвое, сунул себе в карман, поясняя, что не могу в спешке подписывать важные финансовые документы. Надо было видеть выражение лица риелтора Саши. То, что оно переменило выражение - думаю, Вы уже догадались. Со словами: «… нет-нет-нет! мы не можем давать вам договор! Это предварительный договор, выносить его за территорию офиса нельзя!...» - и прочий бред. Потом, сникнув: «… понимаете мы риелторская фирма, аккредитованная при застройщике дома, 30 000 вы должны нам за работу». Спрашиваю: «Это все? Больше обмана нет? » Саша протягивает руку за договором, который я уже наполовину вытащил из внутреннего кармана, но уж больно неуверенно. Я сам разворачиваю договор и читаю: «… за подбор квартиры на заданном этаже, заданной площади покупатель обязуется перечислить риелторской конторе за работу 50 000 руб (!!) …» «Ой-ой!! - говорит Саша,- Это опечатка! Не 50 000 рублей, а 30 000! Девушка, печатавшая договор -ошиблась!» Договор был действительно переделан. Больше обмана небыло, во всяком случае, ни я, ни юрист, которому я показывал договор, ничего не нашли.ЗАКЛЮЧЕНИЕ. Говорят предупрежден - значит вооружен. Буду рад, если мой опус принес Вам какую-то пользу. Если мне потребуется снова покупать жилье:1. постараюсь максимально проделать всю работу сам. Уж подбор квартиры точно буду осуществлять самостоятельно, а все документы, подготовленные риелторами, еще и еще раз проверять у юристов.2. покупка жилья по ипотеке - это не покупка телевизора в рассрочку. На решение данного вопроса необходимо выделить достаточно продолжительное время. Сколько заняло у меня - написал выше.3. каждая профессия или скажем так: род деятельности,- накладывает на человека определенный отпечаток. Можно, конечно сказать, что мне просто невезло, но все риелторы, с которыми я сталкивался в течение 6 месяцев поражали своей непорядочностью и откровенной ленью. Как правило это матери –одиночки, или мальчики-зайчики, приехавшие в столицу заработать «по легкому», или женщины-на-содержании, которые «работают для удовольствия и, что бы на косметику хватало». Вся эта когорта абсолютно не внушает доверия и уж точно не может быть профессиональной и сведущей. 4. Я понимаю, что приобрести жилье по ипотеке, вообще не заплатив риелторским агентствам невозможно. Связано это в первую очередь с тем, что отдел ипотеки банка просто не захочет самостоятельно собирать и готовить необходимые документы, при этом неважно, первичное или вторичное жилье вы покупаете. Кстати, именно это мне заявила сотрудник ипотечного отдела банка, вручая список «проверенных-надежных» частных риелторов и риелторских агентств. 5. В случае простых сделок купли-продажи, без ипотечных средств, необходимо избегать участия посредников-риелторов. Кстати, у них есть такая форма сотрудничества, как простой сбор справок. Очень удобно и стоит дешевле. Саратов высотка елена купить квартиру Светодиодные лампы для дома купить в казани

Полный юридический контроль, проверка прозрачности объекта по всем инстанциям с момента введения дома в эксплуатацию, помогут привести процесс к необходимому завершению. Кроме того, в ходе сделки вы получите максимальную поддержку юристов по всем вопросам, на всех этапах процесса. Также они помогут собрать необходимый пакет документов для покупки квартиры во Владимире. Взаимное партнерство нашего агентства со страховыми компаниями дает возможность застраховать право собственника на купленную квартиру по особо выгодным тарифам. Светодиодные лампы для дома купить в казани Саратов высотка елена купить квартиру

lincauprod

Подписка на новости
+7 (495) 323-99-15
Москва, м. Алексеевская
  • Общая площадь: 21.74 м2
  • Этаж: 7
4 521 920 руб. Забронировать

Апартаменты № 96

Номер апартамента:
96
Общая площадь:
21.74 м2
Этаж:
Этаж 7
Окон:
1
Стоимость за м2:
208 000 руб.
Общая стоимость:
4 521 920 руб.
Забронировать
Апартамент Стандарт
  • Общая площадь: 21.74 м2
  • Апартаменты №: 96
  • Этаж: 7
Цена: 4 521 920 руб.
Цена за м2: 208 000 руб.

Забронировать!

В течение 2-х часов с вами свяжется менеджер, который детально проконсультирует по всем условиям.


Приезжайте в
офис продаж!


Адрес:
Москва, м. Алексеевская,
Староалексеевская улица, вл. 24

E-mail: sale@novaalekseevskaya.ru
7 (495) 323-98-83

Время работы: с 09:00 до 20:00 (ежедневно и без выходных)